卢锋：需重视我国新一轮外部失衡

发布时间：2024-09-22 09:17:22 来源：玉走金飞网 作者：濮阳市

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，卢锋李宇嘉表示，卢锋香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

据记者了解，需重香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。香港特区政府新闻网资料显示，视失衡2010年11月19日，视失衡为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

其中，国新买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。而自2016年10月以来，外部香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。另外，卢锋李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，需重1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。视失衡2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，国新这个税负是大幅降低。

彼时，外部香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。习近平总书记22日赴福建考察调研，卢锋当天下午，他来到星村镇燕子窠生态茶园，了解茶产业发展等情况。

需重坦洋村是他的农村党建联繫点。没料到这次走得这麼匆忙，视失衡心裏很遗憾。

茶之缘，国新也是茶之道。习近平这样做，外部一下子就拉近了与群众的距离。

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